Редевелопмент промышленных зон

 
Редевелопмент промышленных зон В 20 веке мировая экономика вошла в постиндустриальный период, и облик городов начал меняться. Фокус внимания переместился на развитие инноваций, бизнеса, культуры и туризма. Крупные промышленные производства переезжают на окраины, освобождая территорию для многофункциональных общественно-деловых районов.

В то же время, территория, примыкающая к центру Санкт-Петербурга, остается по преимуществу промышленной. По подсчетам аналитиков, 40% территории Петербурга занято индустриальными и хозяйственными объектами. Для сравнения – в большинстве европейских городов, которые удачно провели редевелопмент, этот показатель составляет 10-15%.

Поэтому для города все большую важность приобретает задача реконструкции и благоустройства бывших промзон и неосвоенных участков за счет создания компактных деловых районов. Девелоперы все настойчивее осваивают территории заводов и фабрик.
Нехватка свободных земельных участков в центре Санкт-Петербурга делает застройку промышленных площадок одним из приоритетов работы как инвесторов, так и городских властей. Это позволит, с одной стороны, покрыть дефицит площадей под застройку, а с другой – благоустроить депрессивные районы на периферии.

В ближайшем будущем облик целого ряда городских районов должен измениться до неузнаваемости. Целый ряд промышленных предприятий переведут или уже перевели за черту города, например, Адмиралтейские верфи, «Петмол», «Алмаз», «Силовые машины» и многие другие. В то время как на освободившихся территориях уже планируется создание жилых и деловых комплексов.

При этом в свете отказа города от строительства "Охта центра" дальнейшее развитие территории Малой Охты остается неясным.

Фотографии

 

Красногвардейский район
 

Красногвардейская площадь. Завод "Штурманские приборы"
 

Красногвардейская площадь
 

Территория предполагавшегося строительства "Охта центра"
 

Береговая территория реки Невы
 

Двор жилого квартала. Красногвардейский район, проспект Шаумяна.
 

Типичная промышленная зона. Бывший завод "Лентрублит"
 

Типичная промышленная зона. Бывшие здания фабрики "Возрождение"

Назад